一个毕业N年的普通大学生,2022年在郑州买房能享什么福利?
发布日期:2022-08-27 08:12    点击次数:69

顶端新闻·河南商报记者 白雪莹/文 招商公园1872提供实景图

拥有一所房子是很多人的执念,但是对于一些家庭经济条件一般、学习能力一般的人来说,在城市安家就成了一件很“奢侈”的事儿,于是,只好在小小的出租屋里将就着时光、积攒着梦想。

近两年,房地产行业下行,并由此产生一些乱象,但对于普通人来说,或许暗藏着机会。

01 能上车吗

“普通大学生现在在郑州购房有什么福利呢?”章栎最近在四处打听。

8月22日,央行公布最新一期LPR,与房贷利率直接挂钩的5年期以上LPR下调15个基点,这是今年以来第三次“降息”,也创出了房贷利率挂钩LPR的近三年来最低利率。此次“降息”后,郑州首套房贷利率已经降至4.1%。

看到房贷利率不断下调,章栎心里乐开了花。毕竟去年8月,郑州买房利率还有超过6.3%的。

章栎老家不在河南,因为在郑州读的大学,毕业后顺便找了份工作留了下来。那是一家媒体单位,喜爱摄影的他经常穿梭于郑州的大街小巷,用影像记录这座城市的五彩斑斓,以及那些奋斗在路上的人们的笑脸,也对这座城市的感情也越来越深。

眼看着年龄越来越大,即使是喜欢自由的他也开始筹划着买房安家了。前几年,郑州的房价让他却步,今年以来,房贷利率不断下调,让他感觉到了“上车”时机, 快三全天计划网于是抽空就钻研起楼盘项目和购房政策。

其实,郑州人才购房补贴政策2018年就有了。但当时政策要求,本科毕业生必须是“双一流”高校才有补贴。章栎来自一所非常普通的大学,政策将他排除“门外”。

好在,政策也会“进化”,这不,因为当时嫌贷款利率高而等一等的他,确实等来了属于他这样来自农村的普通大学生,在城市安居的“抄底”机会。

02政策利好

今年以来,购房相关利好政策接连不断。

先是3月,郑州市人民政府发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》(即“郑十九条”),其中第一部分第一条就是“保障大学生在郑安居”,提到要针对青年人才安家置业提供购房补贴。

接着4月,中共郑州市委办公厅、郑州市人民政府办公厅印发了《实施青年创新创业行动的工作方案》,在此背景下,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局印发了《郑州市青年人才首次购房补贴发放实施细则》,明确“对新申请并符合青年人才补贴条件的全日制博士、硕士、本科毕业生和技工院校预备技师(技师)、专科生,在我市首次购买商品住房的,分别给与10万元、5万元、2万元、1万元首次购房补贴”,进一步扩大了青年人才首次购房补贴的发放范围,将普通本科毕业生,技工院校预备技师、技师,专科毕业生纳入保障范围。不过,要求必须是今年的毕业生。

6月,郑州市住房保障局举办了为期一月的“郑美好·购房节”专场活动,为青年人才购房提供优惠和保障。由央企招商蛇口打造的招商公园1872等项目,成功入选首批郑州青年人才示范项目。

03补贴加码

为了给购房青年人才更大的支持,招商公园1872项目在郑州青年人才购房新政基础上推出了郑州首个房企补贴计划,给予专科以上学历人才4万至10万元的现金购房补贴。该补贴计划不限首次置业,不限年龄,不限户籍所在地,不限毕业院校,补贴力度更大,受惠人群更广。

8月23日,郑州市青年人才房企补贴券正式上线“郑好办”。

能被选中为郑州首批青年人才示范项目,招商公园1872项目定然不会那么简单。

这个项目是现房供应,规划合理,不仅充分考虑了居住环境,营造了优美的小区环境,拥有超低容积率和高品质物业;而且还在居住空间上下了功夫,一梯一户,独立玄关,南北双阳台贯通,室内空间设计合理。

“凡是2010年1月1日以后毕业的大专及以上学历的青年人才,均可在郑好办领取购房补贴券,青年人才在招商公园1872购买房管局指定一口价房源时,还可享受额外的人才补贴优惠。”据招商公园1872项目相关负责人介绍。

这就意味着,像章栎这样的普通大学毕业生,目前在郑州买房也能得到实打实的人才优惠价,最少节省5万元。

具体操作是,先在郑好办领取5万元购房补贴券,随后到招商公园1872项目买房,即可在房管局指定一口价基础上享受额外房企补贴优惠。(人物为化名)



热点资讯
相关资讯